Objekt ID:
2193/2202
Ort:
Potsdam
Region:
Brandenburg
Objektart:
Büro- & Gewerbeimmobilie
Kaufpreis:
7.425.000,00 €
Kaufpreis pro m²:
ca. 1.139,91 €
Verm. Fläche:
ca. 6.513,64 m²
Nutzfläche:
ca. 6.513,64 m²
Grundstücksfläche:
ca. 16.381,00 m²
Jahresmiete IST:
ca. 224.391 €
Jahresmiete SOLL:
ca. 469.197,12 €
Faktor:
ca. 33,1/ca. 15,8
Rendite:
ca. 3,02%/ca.6,32%
Provision / Courtage:
7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. USt.
Anzahl der Gewerbeeinheiten:
34
Gesamtanzahl der Mieteinheiten:
34
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr:
ab ca. 1928
Zustand:
normal
Wesentliche Energieträger:
Holz-Pallet-Heizung
Energieausweis:
liegt zur Besichtigung vor
Objektbeschreibung:
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Gewerbegebiet, welches zwischen Berlin und Potsdam liegt..
Ein Nachverdichtungspotential bietet dem Erwerber entweder eine Renditesteigerungsmöglichkeit oder Entwicklungsmöglichkeiten für den eigenen Bedarf.
Sie wünschen eine genaue Beschreibung der Immobilie samt Flächenaufstellung, B-Plan-Übermittlung, Grundrissen etc.? Registrieren Sie sich jetzt und erhalten Sie ein umfangreiches Exposé sowie den Datenraumzugang.
Unser Team freut sich Sie persönlich zu beraten.
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Lagebeschreibung:
Eine ausführliche Lagebeschreibung sowie den Lageplan erhalten Sie jeder Zeit nach Registrierung.
Bei dem hier gezeigten Foto handelt sich um einen Platzhalter, welcher freundlicher Weise von freepik.com zur Verfügung gestellt worden ist.
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