SITU One-Stop-Shop

Mit über 15 Jahre Erfahrung im Immobilien- und Investmentbereich

Über die SITU Gruppe bieten wir Ihnen einen substantiellen Mehrwert beim An- und Verkauf Ihrer Immobilie, dem Transaktionsmanagement und der aktiven Bewirtschaftung.

Basierend auf einem breiten und zuverlässigen Netzwerk an Partnern, Kunden, Investoren, Käufern und Verkäufern bieten wir einen unersetzlichen Mehrwert verbunden mit langjähriger Marktkenntnis.

 

One-Stop-Shop

Ihr Vorteil.

Mit unserer langjährigen Erfahrung und nachweisbaren Erfolgen im Immobilien- und Investmentbereich bietet Ihnen die SITU-Gruppe einen substanziellen Mehrwert beim An- und Verkauf von einzelnen Immobilien bzw. Immobilienportfolios, dem Transaktionsmanagement und der aktiven Bewirtschaftung Ihres Immobilienbestandes.

Die Weiterentwicklung Ihrer Immobilie.

Bei der Bewertung bzw. Markteinschätzung greifen wir auf unsere langjährige Immobilien-Erfahrungen und die momentane Marktlage zurück. Wir analysieren den Ist-Wert der Immobilie unter Berücksichtigung eines gegebenenfalls vorhandenen Investitionsstaus und leiten den daraus resultierenden wirklichen Einkaufsfaktor ab. Sprechen Sie uns an! Gerne nehmen wir eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie vor.

Beim Ankaufsprozess stellen wir einen reibungslosen Ankaufsablauf sicher. Wir helfen bei der Notarauswahl, unterstützen zielorientiert in Sachen Abwicklung, prüfen das Objekt umfassend auf, Inhalt, Zustand, Vollständigkeit, Richtigkeit der Verkäufer-Angaben und Potential.

Ebenfalls unterstützen wir beim Verkauf Ihrer Immobilie bzw. Immobilien-Portfolios. Wir stellen den höchstmöglichen Verkaufspreis sicher und sorgen für die reibungslose Abwicklung und Übergabe. Der Verkaufsprozess wird transparent und nachvollziehbar aufgesetzt und ausgeführt.

Die Potentialanalyse zeigt die sich bei dem konkreten Objekt bietenden Möglichkeiten bzw. Reserven. Dabei werden die Flächen räumlich und architektonisch geprüft, Ausbaupotentiale identifiziert und analysiert, Mietanpassungspotentiale untersucht, Modernisierungsmöglichkeiten berechnet und Angebote für die Lösung eventueller Instandhaltungsstaus eingeholt und verglichen.

Vermietung und Verpachtung ist einer der wichtigsten Bausteine der aktiven Bewirtschaftung und Weiterentwicklung Ihrer Immobilie. Neben der Prüfung von Mieterhöhungspotentialen, der Reduzierung von Nebenkosten usw. erstellen wir Prognosen und implementieren eine zielorientierte Vermietung und Verpachtung, einschließlich der sogenannten „Mieterchecks“ anhand aller uns zur Verfügung stehenden Unterlagen.

Wir sind für Sie vor Ort. Eigentümer haben in der Regel nicht die Zeit oder Ressourcen Ihren Immobilienbestand aktiv zu bewirtschaften. Wir unterstützen Sie als Dienstleister gerne in der Verwaltung Ihrer Immobilie einschließlich der Mietenbuchhaltung. Wir sind selbst Bestandshalter, wissen genau worauf es ankommt, und behandeln Ihre Immobilie als sei es unsere eigene. Sprechen Sie uns an! Gerne senden wir Ihnen ein unverbindliches Angebot.

Baudienstleistungen, wie Sanierung und Modernisierung von Wohneinheiten und Gemeinschaftsflächen, Wohnungsanpassungen, Flächenoptimierungen aber auch Kernsanierungen können bei Bedarf durch unsere in-house Experten-Teams ergebnisorientiert unter Einbindung von langjährigen Partnern realisiert werden.