Objekt ID:
2110
PLZ:
13088
Ort:
Berlin
Region:
Berlin
Objektart:
Grundstück
Wohnfläche:
ca. 1.400,00 m²
Kaufpreis:
3.950.000,00 €
Kaufpreis pro m²:
2.821,42 €
Grundstücksfläche:
ca. 1.025,00 m²
Provision / Courtage:
5% des Kaufpreises zzgl. MwSt. sind fällig, verdient und bei Beurkundung zahlbar.
Besonderheiten:
ACHTUNG: Baugrundstück befindet sich in einer Unter-WEG
Anzahl der Wohneinheiten:
19
Gesamtanzahl der Mieteinheiten:
19

Bausubstanz & Energieausweis

Zustand:
keine Angabe
Energieausweis:
nicht notwenig
Objektbeschreibung:
Der Eigentümer verkauft in einer bevorzugten Wohngegend in Berlin-Pankow OT Weißensee, ein projektiertes Mehrfamilienhaus mit 19 Eigentumswohnungen der besonderen Art.

Hier sind Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 - 128 Quadratmetern (15 x 2 Zimmer, 3 x 3 Zimmer und 1 x 4 Zimmer) mit zahlreichen Ausstattungsdetails geplant und genehmigt.

Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über Balkone, Loggien und/oder großzügige Terrassen; im Dachgeschoss sogar mit Blick über den Weißensee.

Hervorzuheben ist, dass sich das Grundstück samt den zu errichtenden Wohnungen als Unter-WEG in einer bereits gegründeten WEG befindet. Eine Real-Teilung ist aufgrund der Gegebenheiten nicht möglich.

Dieser Punkt wurde bereits in der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Weiterführende Angaben, Grundrisse, Visualisierungen und Genehmigungsunterlagen liegen uns vor und können auf Anfrage übersendet werden.
Überblick / Merkmale:
  • Baugrundstück
  • Baugenehmigung liegt vor
  • bereits beräumt
  • baureif
Galerie:
Lagebeschreibung:
Das Moselviertel gehört zu einer der begehrten Wohnlagen in Weißensee und liegt in unmittelbarer Nähe des namensgebenden Sees. Die ruhige Seitenstraßenlage spricht genauso für das Projekt, wie die erstklassige Verkehrsanbindung. Zur nächsten Bus- bzw. Straßenbahnstation sind es nur wenige Gehminuten.

Die Berliner City (Alexanderplatz) erreichen Sie mit dem Auto oder dem ÖPNV in ca. 15 Minuten; der Hauptbahnhof oder die Autobahn A114 ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich fußläufig erreichbar.

Im Sommer lockt das Strandbad Weißensee in unmittelbarer Nähe mit Badespaß, viel Erholung und einem tollen Ausblick über das Wasser.
Immobilienmakler:
Markus Göhlsdorf
Markus Göhlsdorf

Senior Investment Advisor

Tel.: +49 (0) 30 239 89 99 - 54
E-Mail: m.goehlsdorf@situ-estate.com

Interessiert?