Objekt ID:
2001
PLZ:
16866
Ort:
Gumtow
Region:
Brandenburg
Objektart:
Ferienimmobilie
Wohnfläche:
185,00 m²
Anzahl der Zimmer:
6 Zimmer
Kaufpreis:
99.000,00 €
Nutzfläche:
380,00 m²
Grundstücksfläche:
3.830,00 m²

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:
1997
Zustand:
renovierungsbedürftig
Objektbeschreibung:

Der augenscheinlich ca. um 1900 erbaute Bauernhof besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen. Das Wohnhaus, welches in 2 Wohneinheiten unterteilt, verfügt über insgesamt ca. 185,00 mÇ Wohnfläche und ist komplett unterkellert.

Die von einander getrennten Einheiten können separat über jeweils einen Eingang begangen werden oder mittels Durchbruch zusammengelegt werden.

Die Dacheindeckung wurde augenscheinlich ca. 1997 erneuert. Die Fenster wurden größtenteils ca. 1997 durch Isolierglasfenster ersetzt.

Es besteht Renovierungsbedarf.

Die straßenseitige Scheune ist in zwei kleinere und einen größeres Abteil aufgeteilt und verfügt zusätzlich über ein Holz-Schiebetor zur Straße.

Die große Hauptscheune wurde für Viehhaltung und als Lager genutzt und bietet außerdem eine Durchfahrt zur rückwärtigen Wiese.

Eine weiteres Nebengelass verbindet das Wohnhaus und die Hauptscheune und bietet zusätzlichen Stau undLagerraum.

Wir möchten nochmals betonen, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist. Außerdem befinden sich diverse Ablagerungen in den Scheunen, welche entsorgt werden müssen.

Laut Grundbuch sind die Flächen des Grundstücks wie folgt ausgewiesen:

- 1.672 m gemischte Nutzung

- 2.158 m Grünland.

Überblick / Merkmale:
  • 1 Wohnhaus
  • 2 getrennte Wohneinheiten
  • 1 Hauptscheune
  • 1 Nebenscheune
  • 1 zusätzliches Nebengelass
  • Isolierglasfenster
  • teilweise ca. 1997 erneuerte Dacheindeckung
Lagebeschreibung:

Döllen ist ein Ortsteil der Gemeinde Gumtow und liegt mitten im Landkreis Prignitz. Die Bundesstraße 5 bietet eine schnelle Verbindung nach Perleberg (Kreisstadt, ca. 22 km entfernt) und nach Kyritz (ca. 16 km entfernt).

Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und bietet einen hohen Erholungsfaktor.

Immobilienmakler:
Frédéric Drews
Frédéric Drews

CEO & Founder

Tel.: +49 (0) 30 239 89 99 - 52
E-Mail: f.drews@situ-estate.com

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