Objekt ID:
1958
Straße, Nr.:
Platz der Deutschen Einheit 5
PLZ:
20547
Ort:
Hamburg
Region:
Hamburg
Objektart:
Büro- & Gewerbeimmobilie
Baujahr:
2017
Zustand:
Erstbezug
Wohnfläche:
119 m²
Anzahl der Zimmer:
2,5 Zimmer
Kaufpreis:
€ 2.995.000,–
Kaufpreis pro m2:
ca. € 25.168,07/m²
Hausgeld/Wohngeld:
ca. € 718,93 pro Monat
Vermietungsstand:
wird frei verkauft
Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende und ca. im Jahr 2017 fertiggestellte zweieinhalb Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der vierzehnten Etage der Elbphilharmonie und bietet einen unvergleichlichen Weitblick über Hafen und Elbverlauf. Ultramoderne Klima- und Lichtregie,  spektakuläre Fensterfronten, edler Naturstein sowie schmeichelnde Holzböden bieten ein unvergleichliches Wohngefühl. Der großzügig gestaltete Wohnbereich mit offen gehaltener Einbauküche mündet in eine von allen Räumen aus begehbare Loggia. Aufwendig gestaltete Bäder mit hochwertigen Armaturen und großformatigen Natursteinfliesen bieten maximalen Luxus. Zahlreiche Einbaumöbel bieten üppigen Stauraum für Kleidung und Hauswirtschaft.

Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum auf Tiefgaragenebene sowie ein weiterer Kellerraum komplettieren dieses einmalige Immobilienangebot. Der eigene Hauseingang und die Lobby mit Concierge-Service separieren den Wohnbereich zuverlässig vom Publikumsbereich des Bauwerks.

In diesem Baukunstwerk, zwischen den Etagen 11 und 26 wurden in 50 bis 110 Meter Höhe 44 exklusive Wohnungen geschaffen. Die grandiosen Ausblicke über Hafen, Elbverlauf und Hansestadt sind unvergleichlich. Im direkten Umfeld, zwischen alten Kontorhäusern und modernen Bürogebäuden, befinden sich mehrere Cafés, Bistros und Restaurants. Die an der Binnenalster gelegene Innenstadt ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad entfernt.
Überblick / Merkmale:
  • Baujahr ca. 2017
  • neuwertiger Zustand
  • ca. 119,00 m² Wohnfläche
  • 2,5 Zimmer
  • großes Schlafzimmer mit Bad en Suite/Vollbad
  • 1 Gäste-Bad
  • hochwertiger Fußbodenbelag in allen Räumen
  • Panoramablick aus allen Zimmern
  • elektrische Vorhang- und Verschattungsanlage
  • Loggia mit Süd-Ausrichtung
  • hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
  • Gira-SmartHome System
  • Aufzug
  • Concierge-Service in repräsentativer Lobby
  • Tiefgarage mit Abstellabteil
  • Kellerabteil
Lagebeschreibung:
Lagebeschreibung fehlt
Immobilienmakler:
Frédéric Drews
Frédéric Drews

CEO & Founder

Tel.: +49 (0) 30 239 89 99 - 52
E-Mail: f.drews@situ-estate.com

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