Objekt ID:
2016
Ort:
Berlin
Region:
Berlin
Objektart:
Ferienimmobilie
Wohnfläche:
ca. 27,00 m²
Kaufpreis:
72.500,–* €
Nutzfläche:
ca. 12,00 m²
Provision / Courtage:
provisionsfrei

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:
2020
Zustand:
Erstbezug
Energieausweis:
nicht notwenig
Objektbeschreibung:
Schickes, modernes und innovatives Raumkonzept mit einer Grundfläche von 27,00 m² (9 x 3 m) + 12,00 m² Dachterrasse - auf diesem Hausboot können Sie sich mehrere Tage völlig autark aufhalten.

Durchdacht, qualitativ hochwertig, funktional, modern und dazu noch sehr schick - das Design überzeugen durch viele Extras und ein optimales Raumkonzept.

Genießen Sie schöne Stunden auf der Terrasse , ausgestattet mit einem Tisch und 4 Stühle. Auch der Abend kann dank der LED Beleuchtung draußen verbracht werden. Eine begehbare, kunststoffbeschichtete Dachterrasse (3 x 4 m) mit umklappbarem Edelstahlgeländer bietet genug Platz zum Sonnenbaden. 2 Sonnenkollektoren á 250 W laden Ihre 4 Batterien (x 6V 225Ah) stätig auf und beliefern Sie mit ausreichend Strom für Ihre Geräte im Hausboot.

Eine Küchenzeile mit Oberschrank (LED beleuchtet), eine Spüle mit Armaturen, 2 Flammen-Gasherd und Kühlschrank inkl. Eisfach gehört zur Ausstattung.

Ein Badezimmer im edlen Design. Bestehend aus Dusche u. Waschbecken mit Armaturen, Spiegel, rundes, feststehendes Fenster, Toilette mit Edelstahlzerhacker und LED Beleuchtung
Überblick / Merkmale:

 

  • Schwimmer/Rahmen: 14 Polyethylensegmente, 6 mm Wandstärke mit Styroporkern, Stahlrahmen verzinkt
  • Abmessungen: 9m x 3m
  • Hausaufbau: 3 m x 5 m Holzrahmenkonstruktion, 6 cm ausgeschäumt, Dach und Boden ebenfalls ausgeschäumt
  • Dach: begehbar, Kunststoffbeschichtet, Dachterrasse 3 m x 3 m mit umklappbarem, poliertem Edelstahlgeländer mit horizontalen Streben
  • Motorisierung: Yamaha High Trust 9,9 PS Kraftstofftank 2 x 22 l, Starterbatterie
  • Bugterrasse: 3 m x 2,50 m aus Pinienholz mit poliertem Edelstahlgeländer und horizontalen Streben, LED Beleuchtung, Navigationsbeleuchtung, Signalhorn
  • Heckterrasse: 3 m x 1,50 m aus Pinienholz mit poliertem Edelstahlgeländer, Stauraumtüren abschließbar, Badeleiter, Rückfahrkamera, 2 Sonnenkollektoren á 250 W, 3 KW Solarwechselrichter Elektroinstallation: Batterien 4 x 6V 225Ah
  • Heizung: Gastherme im Badezimmer für die Aufbereitung des Warmwassers und zur Beheizung, 1 Heizkörper im Wohnbereich, 1 Heizkörper im Schlafbereich und 1 Heizkörper im Badezimmer
  • Steckdosen: 2 Steckdosen in der Küche, Steckdose am TV-Gerät
  • Fenster: vollverglaste Fensterfront, 2 Flügel zum Öffnen, Feststehende Seitenfenster, Kippbares Fensterelement zur Bugterrasse, alle Fenster (außer die Bullaugen-Fenster) mit Plissees
  • Türen: Schiebetür im Wohnbereich, Schiebetür im Badezimmer (weiße Tür mit Fenster und braunem Querstreifen) 1 x 250 l Frischwassertank, 1 x 250 l Abwassertank
  • Wasser u. Abwasser: Brauchwasserpumpe
  • Außenverkleidung: Kunststoff
  • Küche: Küchenzeile mit Oberschrank, Spüle mit Armaturen, 2 Flammen-Gasherd, Kühlschrank inkl. Eisfach, Rückwand in Edelstahl, Küchenfarbe Braun, Oberschrank mit Glasfront, LED Beleuchtung
  • Badezimmer: Dusche u. Waschbecken mit Armaturen, Spiegel, rundes, feststehendes Fenster, Toilette mit Edelstahlzerhacker, LED Beleuchtung Farbe der Wandverkleidung:
  • Schlafzimmer: Doppelbett mit klappbarem Lattenrost 1,20 m x 2,00 m, Matratze, Einzelhochbett mit Matratze, rundes feststehendes Fenster, Stauraum unter dem Bett, Spiegel, kleine Garderobe am Spiegel, LED – Deckenbeleuchtung
  • Wohnbereich: Steuerstand, Rahmen Steuerstand in Fensterfarbe, Monitor für Rückfahrkamera, Höhenverstellbarer Steuerstuhl in grau, Kleiderschrank mit Schiebetüren in Küchenfarbe, 24` TV mit Antenne, LED – Deckenbeleuchtung, Schlafsofa, Tisch
  • Fußboden: Klickvinyl
  • Wände: Glasfasertapete in hell grau gestrichen
Lagebeschreibung:
Zum o.g. Kaufpreis ist bei Erwerb noch die Speditionsgebühr separat zu berechnen. Geliefert werden kann innerhalb Deutschlands. Für eine Lieferung ins Ausland sprechen Sie uns bitte separat an.
Immobilienmakler:
Frank Hasenleder
Frank Hasenleder

Hausboot-Spezialist

Tel.: +49 (0) 177 861 06 66
E-Mail: team@situ-estate.com

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