Objekt ID:
2027
Straße, Nr.:
Alt-Moabit 48
PLZ:
10555
Ort:
Berlin
Region:
Berlin
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
2020
Zustand:
Erstbezug
Wohnfläche:
143,00 m²
Anzahl der Zimmer:
4,5
Monatsmiete:
2.987,71 € Warmmiete
Provision / Courtage:
provisionsfrei
Energieausweis:
liegt zur Besichtigung vor
Besonderheiten:
Maisonette, Terrasse, Einbauküche
Vermietungsstand:
leer
Objektbeschreibung:

Die hier zur Miete angebotenen und erst vor kurzer Zeit fertiggestellte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ca. 1888 erbauten geschichtsträchtigen Altbau im Herzen von Berlin, angrenzend an den Bezirk Charlottenburg.

Im der unteren Ebene befinden sich Wohn- & Esszimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche samt Marken-Geräte) und dem Zugang zur Terrasse , zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad und die elegante Treppe in die obere Ebene der Wohnung.

Die obere Ebene bietet neben der Galerie und dem Duschbad auch ein weiteres Schlafzimmer.

Alle Dachflächenfenster verfügen über einen außenliegenden elektrischen Sonnenschutz.

In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Parkettfußboden verlegt.

Spot-Beleuchtung, CAT7-Verkabelung und weitere technische Raffinessen runden diese hochwertig ausgebaute Wohnung ab. Aus jedem Zimmer dieser Miet-Wohnung finden Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer und die Skyline von Berlin.

Überblick / Merkmale:
  • Dachgeschoss-Maisonette
  • Aufzug
  • offene Wohnküche
  • 2 Schlafzimmer im unteren Geschoss
  • 1 Schlafzimmer im oberen Geschoss
  • Wannenbad im unteren Geschoss
  • Duschbad im oberen Geschoss
  • Galerie-Ebene
  • Terrasse
  • Spotbeleuchtung
  • elektrische Außenjalousien bei Dachflächenfenster
  • Einbauküche mit Markengeräten
  • Parkettfußboden
  • CAT7-Verkabelung
  • Weitblick über Berlin
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich auf der Grenze zwischen Berlin-Tiergarten (Ortsteil Moabit) und Berlin-Charlottenburg. Erholungsmöglichkeiten wie z. B. das Spreeufer und der Berliner Tiergarten sind in direkter Nachbarschaft.  Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bars, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen.

Bewerbungsprozess

Um den Bewerbungsprozess so reibungslos wie nur möglich gestalten zu können, bedarf es bei Mietinteresse folgender Unterlagen:

- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate (ggf. BWA)
- Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Mietschuldenbefreiung des derzeitigen Vermieters
- ausgefüllte und unterschriebene Mieter-Selbstauskunft (als PDF anbei)
- Kopie des Personalausweises

Falls Sie über einen Bürgen anmieten möchten, so sind die o. g. Unterlagen auch vom Bürgen zu erbringen. Ein zusätzliches Bürgschaftsformular erhalten Sie von uns auf Anfrage.  

Besichtigungen

Die Wohneinheit steht ab sofort zur Verfügung. Gern kann ein individueller Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbart werden.  Sollte ein Besichtigungstermin unsererseits bestätigt werden, so bitten wir diesen auch wahrzunehmen. Sollte Ihnen etwas dazwischenkommen, Sie sich verspäten oder kein Interesse an einer Besichtigung mehr bestehen, so bitten wir um rechtzeitige telefonische Kontaktaufnahme unter 030 239 89 99 - 50 oder via Mail an vermietung@situ-estate.com.

Immobilienmakler:
Frédéric Drews
Frédéric Drews

CEO & Founder

Tel.: +49 (0) 30 239 89 99 - 52
E-Mail: f.drews@situ-estate.com

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