Objekt ID:
1962
Straße, Nr.:
Gutachstraße
PLZ:
13469
Ort:
Berlin
Region:
Berlin
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
ca. 1928
Zustand:
gepflegt
Wohnfläche:
ca. 68,00 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Kaufpreis:
179.000,00 €
Verm. Fläche:
ca. 68,00 m²
Jahresmiete IST:
ca. 6.780,00 €
Jahresnettomiete:
ca. 6.780,00 €
Provision / Courtage:
7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Energieausweis:
liegt vor
Besonderheiten:
vermietet
Vermietungsstand:
vermietet
Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung ist Bestandteil eines ca. 1928 erbauten Ensembles und befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhauses. Die 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Badezimmer, Einbauküche mit Essbereich, 2 Schlafzimmern und einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist augenscheinlich sehr gepflegt und liebevoll eingerichtet. Es bestehen keine Mietrückstände. Die Miet- und Nebenkostenzahlungen erfolgen pünktlich. Es bestehen keine Instandhaltungsrückstände.
Überblick / Merkmale:

+ 3 Zimmer

+ 2. OG

+ Balkon

+ Wannenbad mit Spots und Tagesbelichtung

+ großzügige Küche

+ hohe Decken in den Wohn- und Schlafräumen

+ Spots im Flur

+ augenscheinlich erneuerte Elektroeinspeisung

Lagebeschreibung:
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Immobilienmakler:
Norbert Niemeyer
Norbert Niemeyer

Senior Estate Consultant

Tel.: +49 (0) 30 239 89 99 - 53
E-Mail: n.niemeyer@situ-estate.com

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