Objekt ID:
2007
Straße, Nr.:
Kirchweg 39
PLZ:
14129
Ort:
Berlin
Region:
Berlin
Objektart:
Wohnung
Wohnfläche:
81,68 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Kaufpreis:
479.000,00 €
Provision / Courtage:
7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Besonderheiten:
kernsaniert
Vermietungsstand:
leer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:
1964
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung/Modernisierung
Energieausweis:
liegt vor
Objektbeschreibung:

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ca. im Jahre 1964 im baujahrtypisch errichteten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer sowie Küche und Badezimmer (Wannenbad).

Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Grünblick. Alle Zimmer, auch das Badezimmer, sind lichtdurchflutet. Die Eigentumswohnung liegt komplett ruhig im Berliner Bezirk Nikolassee. Die Wohneinheit wurde aufwändig und detailliert kernsaniert.

Neben einem neuen Fußbodenbelag wurde auch die Elektrounterverteilung teilweise erneuert, die Wände gespachtelt und geschliffen, das Bad komplett neu gestaltet, LED-Spots eingebaut und nur Markenhersteller verbaut. Zur Wohnung gehört neben einem großzügigen Kellerabteil auch ein Pkw-Stellplatz auf dem Parkplatz.

Überblick / Merkmale:
  • Kunststoffisolierglasfenster
  • neuer Vinylfußboden im Holzoptik
  • neues und modern gestaltetes Wannenbad
  • neue Zimmertüren
  • teilmodernisierte Elektroanlage in der Wohnung
  • erneuerte Abwasser- und Frischwasserleitungen in der Wohnung
  • LED-Spot-Beleuchtung im Flur, Bad und Küche
  • gespachtelte Wände
  • Kellerabteil
  • Pkw-Stellplatz auf dem Parkplatz
Lagebeschreibung:
Besichtigungstermine finden nur nach individueller Absprache und Terminvereinbarung statt. Grundvoraussetzung für eine Terminvereinbarung ist die Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass Anfragen ohne Nennung Ihrer postalischen Adresse sowie gültigen Telefonnummer nicht bearbeitet werden. Der gesetzlich geforderte Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Wir sind bemüht, die vorstehenden Informationen zum Objekt so genau wie möglich zusammenzustellen.

Wir weisen Sie dennoch darauf hin, dass alle Angaben zum Objekt von unserem Auftraggeber oder einem Dritten stammen, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler:
Frédéric Drews
Frédéric Drews

CEO & Founder

Tel.: +49 (0) 30 239 89 99 - 52
E-Mail: f.drews@situ-estate.com

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